SUBIRÁN LOS PRECIOS DE LAS CASAS EN SINALOA POR EL ALZA DE INSUMOS PARA SU CONSTRUCCIÓN

Un aumento del 5 al 8 % será el costo total de la Vivienda que se estima aplicar al inicio de año 2022 todas las desarrolladoras de la Entidad, ante el aumento tan elevado de los insumos esenciales para la construcción; señala el Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo de Vivienda "CANADEVI" en Sinaloa.

Comenta el Dirigente que en los últimos meses han aumentado los precios de los insumos indispensables, pero hasta hoy no se han elevado los precios de las viviendas, más sin embargo al empezar el siguiente año tendrá un aumento entre el 5 y 8 por ciento como regularmente sucede año con año.

Manifiesta también que lo insumos que han ido a la alza son la varilla y el cemento hasta un 20 por ciento en algunos materiales como lo es el metal siendo ésta la Varilla

DESVÍAN DINERO QUE ERA DEL INFONAVIT PARA LA RIFA DEL AVIÓN PRESIDENCIAL

El Senador de la República Mexicana Julen Rementería del Puerto comunica a los medios de comunicación que los DOS MIL MILLONES DE PESOS que se cuentan donde se ampara con un Cheque que se entregó a la Fiscalía y/o a la Presidencia son principalmente del INFONAVIT; ya que dice que su patrimonio está compuesto de manera tripartita principalmente de los TRABAJADORES siendo el objetivo del dinero para que tengan un crédito y logren así, adquirir su vivienda cada trabajador y NO para fondear un rifa que al final de cuentas no va a llevar a ningún lado porque a su vez está fraudeando al INFONAVIT 

Exige e insiste el Senador se dé explicación de parte de la Fiscalía sobre los dineros provenientes de los trabajadores y se devuelva dichos recursos al INFONAVIT.

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NO HAY VIVIENDA ECONOMICA QUE ALCANCE PARA LOS DERECHOHABIENTES DEL INFONAVIT EN EL ESTADO DE SINALOA

El Instituto detectó una carencia de viviendas con costos accesibles, esto pues los trabajadores que ganan menos de 10 mil pesos ven imposible ejercer su crédito.

En consecuencia, al alto costo de las viviendas que actualmente se están ofreciendo por las constructoras, el 78 por ciento de los trabajadores que ya pueden solicitar un crédito Infonavit no compran una casa.

Por su parte la representante de la dirección general del Instituto, Teresita de Jesús Pérez de Acha, detalló que actualmente la demanda de vivienda en el estado es de 163 mil 690 derechohabientes que ya podrían solicitar un crédito con garantía hipotecaria, esto porque cuentan con el puntaje de 116 puntos necesarios.

Sin embargo, el 78 por ciento de ellos que equivale a 127 mil 168 trabajadores ganan menos de 10 mil pesos, o están registrados ante el Seguro Social con dicho salario, lo que les imposibilita adquirir una vivienda con el monto que se les puede prestar.

Pérez de Acha explicó que lo que afecta, es que esos trabajadores tienen acceso a un crédito de vivienda de 250 mil y 430 mil pesos, viviendas que no se encuentran en ninguna parte del estado, y por lo que debido a la problemática se cuenta con un déficit de vivienda económica, y las que se están adquiriendo son las viviendas verticales y no horizontales porque son más costosas.

La oferta de vivienda en el rango de ese precio es de 3 mil 61 viviendas en todo Sinaloa, por lo que es muy escasa, para cubrir lo que se requiere, motivo por el cuan se lanzó un programa para que se pueda adquirir créditos con personas que no estén unidos mediante matrimonio, que se denomina UNAMOS CRÉDITOS y en donde cualquier persona, ya sea familiar o amigo puede realizar un trámite juntos.

YA ES POSIBLE UNE TU CRÉDITO INFONAVIT CON QUIEN QUIERAS

Ahora puedes comprar una vivienda NUEVA o USADA con algún familiar ya sea (Padre, hijo, hermano o bien con tu pareja sin necesidad de estar casados) ésto con la finalidad de poder que tú como derechohabiente de INFONAVIT logres la casa de tus sueños de acuerdo a tus necesidades de Vida.

Recuerda que en esta etapa sólo podrán participar dos participantes, para próximas etapas podrás consultar la información en nuestro sitio.

Con esta alternativa de financiamiento podrás elegir una vivienda de mayor valor y que se encuentre más cerca de centros laborales y además cuente con un mejor crecimiento, en donde el valor promedio de la vivienda se adapte a tus necesidades.

• Es muy sencillo, si ambos tienen relación laboral vigente y ya cuentan con la puntuación mínima pueden tramitar su crédito ante el Instituto, acércate con nosotros hoy mismo.
• Precalifícate para conocer su monto disponible e iniciar el trámite.
• ¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir un mejor hogar para ti y tu familia!

Recuerda que adquirirás tu vivienda en copropiedad. Es decir, la persona que elijas para ejercer el crédito y tú, adquirirán derecho de propiedad sobre la vivienda que compren bajo este esquema.

• La copropiedad: es el derecho de propiedad sobre el inmueble, dividido en partes proporcionales conforme al número de acreditados que participen en el otorgamiento del crédito. Los dos serán dueños del inmueble en la parte proporcional de participación de su crédito y reciben el nombre de copropietarios.

Es importante que consideres que tú y la persona con la cual decidas tomar esta decisión, analicen que:

• Deben cubrir los gastos de conservación de la vivienda que adquirieron en conjunto, también son responsables de dividir los pagos de predio, agua y demás servicios que requieran para el buen funcionamiento.
• Si requieres hacer alguna mejora a la vivienda, deberás contar con el consentimiento de tu copropietario, recuerda que ambos son dueños de una parte proporcional.
• Antes de comprar una vivienda pregúntanos a nosotros qué es la copropiedad, cuáles son los derechos y obligaciones que adquieres al comprar bajo esta figura.
• Si tienes dudas llámanos hoy mismo para darte toda la información

Estamos a tus órdenes....
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Ofic. 688 812 99 40
Movil 668 820 27 50

HOY PUEDES EJERCER TU CRÉDITO INFONAVIT

Expertos indican que los créditos hipotecarios del Instituto en Veces Salarios Mínimos tendrán su menor incremento desde que comenzaron a actualizarse por la UMA

Si estabas temeroso de dar el siguiente paso y por fin hacerte de tu vivienda mediante un crédito Infonavit ¡tranquilo y respira! ya que se anunció que a pesar del establecimiento de la UMA (Unidad de Medida y Actualización), este será el año en el que podrás obtenerla ya que se prevé el menor incremento de los últimos 4 años.

Y es que los créditos hipotecarios del Infonavit en Veces Salarios Mínimos tendrán su menor incremento desde que comenzaron a actualizarse por la UMA.

A partir de febrero de 2020, la actualización de los saldos será con base al aumento de 2.8 por ciento de la UMA anual, tasa precedida por el 4.82 por ciento de incremento de 2019 y del 6.7 por ciento de 2018.

El Infonavit detalló que “el incremento porcentual en el salario mínimo es mayor que el de la UMA (o inflación) por lo tanto, la indexación de los saldos y los pagos de los créditos denominados en VSM (Veces Salarios Mínimos) será sólo 2.83 por ciento, es decir la inflación de 2019″.

Por su parte la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda que aglutina a más de 950 desarrolladores afiliados en todo el país y 34 delegaciones estatales también llamó a quienes tengan interés en adquirir una vivienda de Infonavit, a no pensarlo más y hacer realidad su derecho a una vivienda y un patrimonio para su familia.

A la fecha, el Infonavit mantiene casi 5.2 millones de créditos vigentes, de los cuales el 64 por ciento está tasado en Veces Salarios Mínimos.

INFONAVIT PREMIARÁ A LOS DEUDORES CUMPLIDOS

Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), informó que los trabajadores que lleguen a pagar el 90 por ciento de su deuda recibirán una condonación de la dependencia.

Estamos hablando de 46 mil familias que podrían ser sujetas a esos descuentos, y que nosotros vemos como un asunto de premiar el pago puntual de los trabajadores, los contratos del Infonavit llevan 30 años, son personas que lleva pagando por lo menos 27 años, que han aportando una rentabilidad muy alta al fondo, pues son personas cumplidas señala Martínez Velázquez. 

Creemos que es un asunto de incentivar el pago puntual y son 46 mil familiares, representa un costo para el instituto de 800 millones de pesos, y es algo que ya analizó el consejo y aprobó el consejo de administración.

INFONAVIT TE DARÁ UN MEJOR CRÉDITO

El Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ratificó este miércoles la aprobación del programa 'Montos Máximos de Crédito', que beneficiará con un incremento en su crédito de hasta 16 por ciento a los trabajadores que ganan entre 1 y 2.8 en UMA; es decir, menos de 7 mil 200 pesos mensuales.

Los trabajadores que ganen una Unidad de Medida y Actualización (UMA) y estén bajo este régimen tendrán un incremento en su crédito de hasta 16 por ciento, mientras que los que perciben dos UMA será de 10 por ciento y los derechohabientes con un salario de 2.8 UMA tendrán una alza en su hipoteca de 2 por ciento.

Este aumento en la línea de crédito hipotecario de los derechohabientes es conforme al cajón salarial y acorde al aumento de salario mínimo de este año.

El Infonavit detalló que este incremento beneficiará a alrededor de 60 mil trabajadores de todo el país en 2019.

Carlos Martínez, director general del Instituto, explicó que este número se calculó conforme a la demanda de años anteriores y se centrará en Nuevo León, Jalisco, Estado de México y Baja California, que son los estados donde se encuentra la mayor parte de los trabajadores que ganan de 2 mil 700 a 7 mil pesos mensuales.

El martes, el Comité de Planeación del Instituto, que dirige Carlos Martínez Velázquez, aprobó el programa que reactivará la colocación de vivienda de interés social.

De acuerdo con el sector empresarial, hay más de 30 mil viviendas listas para su venta en este segmento.

“Esta es una decisión sumamente importante para la industria de la vivienda porque nos permite retomar la atención de la demanda de los trabajadores de bajo ingreso, con un esquema muy sano para todos los participantes dado que está sustentado en la capacidad de crédito del derechohabiente”, comentó Gonzalo Méndez, presidente nacional de la Canadevi.

La Coparmex señaló que este incremento no está concebido como sustituto del subsidio de Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que fue eliminado del Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) 2019.

Este programa dará inicio el 3 de julio del presente año.