SI ESTÁS PENSANDO EN COMPRAR CASA TODAVÍA ESTÁS A TIEMPO

 

Hoy en día una de las mejores inversiones es un INMUEBLE; porqué? porque un inmueble no se devalúa sino es todo lo contrario, va subiendo de valor conforme sube la inflación y a su vez suben los materiales para su construcción, esto es una realidad de tiempo atrás.

Los grandes inversionistas no dudan jamás en adquirir un terreno o bien una casa habitación para su renta o venta,  generando así  un ingreso extra por medio de sus propiedades y hoy en el momento ideal para adquirir una casa habitación porque estarás comprando a precio y en vuelta de un tiempo corto tu casa se duplicará de valor por lo antes mencionado.

Si tienes autorizado un crédito hipotecario o tienes capacidad de compra nosotros te lo tramitamos, buscando así la mejor opción para tus finanzas o bien tienes un dinerito ahorrado no dudes en invertirlo en una propiedad raíz; estamos a tus órdenes

FRANCISCO JAVIER DEL RINCÓN P

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SE VISLUMBRA GRAN DESARROLLO AL SECTOR INMOBILIARIO POR PLANTA DE AMONIACO

 

Gracias al proyecto de la PLANTA de AMONIACO de Gas y Petroquímica de Occidente encontrándose en las últimas etapas para ejecutarse, ubicada en la bahía de Ohuira, algunos sectores se beneficiarán directamente como lo es el Sector Inmobiliario en el Norte de Sinaloa, en especial la ciudad de Los Mochis y el puerto de Topolobampo, ya que atraerá la necesidad de rentar o invertir en un nuevo patrimonio familiar en los trabajadores directos e indirectos, proveedores y todos los medios que genere el nuevo proyecto de la planta de amoniaco.

Hemos visto que en las últimas fechas en que se ha acrecentado la demanda de vivienda en renta y se espera un repunte en el Sector próximamente para compra de vivienda tanto nivel económico, medio o residencial.

 

ANTE TANTO FRAUDE Y ROBO SE SOLICITARÁ UNA LICENCIA PARA EJERCER LA PROFESION INMOBILIARIA EN SINALOA

 

Respaldaron la mayoría de las asociaciones que se dedican al RAMO INMOBILIARIO en Sinaloa, que se cuente con una Licencia para trabajar como Prestador de Servicios Inmobiliarios ante tanto FRAUDES y ROBO de Identidad que se han elevado y descubierto en los últimos años.

Esta nueva Ley es para garantizar que se ejecuten de manera profesional la compra  venta o renta de un inmueble y contribuir así con todos los profesionales de servicios, siendo unos de ellos: Notarios Públicos, Valuadores y dependencias de Gobierno como Catastro, Obras Públicas, Registro Público de la Propiedad e Institutos financieros etc.

Es de primera necesidad la certeza en la operación que debe existir por el bien tanto del Vendedor (propietario) como el Comprador, estar en las manos profesionales de un Asesor Certificado en BIENES INMUEBLES.

Cabe resaltar que esta solicitud las llevan al cabo la mayoría de las asociaciones que practican de manera correcta la prestación de servicios inmobiliarios en el Estado de Sinaloa. 

SE DIFICULTA NUEVAMENTE LA LEY INMOBILIARA EN SINALOA

El Pleno del Congreso del Estado de Sinaloa, interrumpe nuevamente contra la discusión y votación para dar curso a la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Sinaloa.

Una vez que se había concedido la 2da lectura del dictamen propuesto en la comisiones unidas en los Puntos Constitucionales de Gobernación en la Vivienda, se determinó atender y estudiar las dudas de esta nueva Ley, siendo ésta la importancia de constituir reglas claras en las operaciones inmobiliarias, regulando así la actividad de los prestadores en Servicios Inmobiliarios para ofrecer seguridad jurídica a las partes en su compraventa del inmueble.

Diferentes promotores mediadores y servidores inmobiliarios, estamos a favor que se logre esta nueva Ley en un tiempo cercano, para así dar certidumbre en cualquier operación que se lleve a realizar y así dejar satisfecho a cada uno de nuestros clientes.

Es importante recalcar que esta nueva Ley nos obliga hacer más profesionales en nuestro ramo como lo hemos llevado a cabo en los últimos años, al instruirnos y capacitarnos constantemente en actualizaciones de las distintas materias jurídicas y legales de un bien inmueble.

SUBIRÁN LOS PRECIOS DE LAS CASAS EN SINALOA POR EL ALZA DE INSUMOS PARA SU CONSTRUCCIÓN

Un aumento del 5 al 8 % será el costo total de la Vivienda que se estima aplicar al inicio de año 2022 todas las desarrolladoras de la Entidad, ante el aumento tan elevado de los insumos esenciales para la construcción; señala el Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo de Vivienda "CANADEVI" en Sinaloa.

Comenta el Dirigente que en los últimos meses han aumentado los precios de los insumos indispensables, pero hasta hoy no se han elevado los precios de las viviendas, más sin embargo al empezar el siguiente año tendrá un aumento entre el 5 y 8 por ciento como regularmente sucede año con año.

Manifiesta también que lo insumos que han ido a la alza son la varilla y el cemento hasta un 20 por ciento en algunos materiales como lo es el metal siendo ésta la Varilla

DESVÍAN DINERO QUE ERA DEL INFONAVIT PARA LA RIFA DEL AVIÓN PRESIDENCIAL

El Senador de la República Mexicana Julen Rementería del Puerto comunica a los medios de comunicación que los DOS MIL MILLONES DE PESOS que se cuentan donde se ampara con un Cheque que se entregó a la Fiscalía y/o a la Presidencia son principalmente del INFONAVIT; ya que dice que su patrimonio está compuesto de manera tripartita principalmente de los TRABAJADORES siendo el objetivo del dinero para que tengan un crédito y logren así, adquirir su vivienda cada trabajador y NO para fondear un rifa que al final de cuentas no va a llevar a ningún lado porque a su vez está fraudeando al INFONAVIT 

Exige e insiste el Senador se dé explicación de parte de la Fiscalía sobre los dineros provenientes de los trabajadores y se devuelva dichos recursos al INFONAVIT.

para más información visualice el video....

NO HAY VIVIENDA ECONOMICA QUE ALCANCE PARA LOS DERECHOHABIENTES DEL INFONAVIT EN EL ESTADO DE SINALOA

El Instituto detectó una carencia de viviendas con costos accesibles, esto pues los trabajadores que ganan menos de 10 mil pesos ven imposible ejercer su crédito.

En consecuencia, al alto costo de las viviendas que actualmente se están ofreciendo por las constructoras, el 78 por ciento de los trabajadores que ya pueden solicitar un crédito Infonavit no compran una casa.

Por su parte la representante de la dirección general del Instituto, Teresita de Jesús Pérez de Acha, detalló que actualmente la demanda de vivienda en el estado es de 163 mil 690 derechohabientes que ya podrían solicitar un crédito con garantía hipotecaria, esto porque cuentan con el puntaje de 116 puntos necesarios.

Sin embargo, el 78 por ciento de ellos que equivale a 127 mil 168 trabajadores ganan menos de 10 mil pesos, o están registrados ante el Seguro Social con dicho salario, lo que les imposibilita adquirir una vivienda con el monto que se les puede prestar.

Pérez de Acha explicó que lo que afecta, es que esos trabajadores tienen acceso a un crédito de vivienda de 250 mil y 430 mil pesos, viviendas que no se encuentran en ninguna parte del estado, y por lo que debido a la problemática se cuenta con un déficit de vivienda económica, y las que se están adquiriendo son las viviendas verticales y no horizontales porque son más costosas.

La oferta de vivienda en el rango de ese precio es de 3 mil 61 viviendas en todo Sinaloa, por lo que es muy escasa, para cubrir lo que se requiere, motivo por el cuan se lanzó un programa para que se pueda adquirir créditos con personas que no estén unidos mediante matrimonio, que se denomina UNAMOS CRÉDITOS y en donde cualquier persona, ya sea familiar o amigo puede realizar un trámite juntos.